Миллиарды в строительстве: Почему в Казахстане такое дорогое жилье?

Неужели казахи всю жизнь будут рабами банков и строительных компаний? Кстати, если говорить о строительных компаниях, сегодня вкладывать в них деньги тоже крайне рискованно.

Множество компаний оказываются мошенническими: забирают последние кровно заработанные деньги людей, а в итоге ни жилья, ни денег, и остаются они в отчаянии.

Мы начали расследование деятельности строительных компаний, которые обманули граждан Алматы. На это ушло две недели.

Первым объектом нашего анализа стал Галым Садыбеков, чье имя часто фигурирует в списке крупных застройщиков и проблемных объектов. Его бизнес-империя напоминает паутину: стоит лишь попасть в её сети, как выбраться уже невозможно.

 Галым Калыбаевич Садыбеков – брат бывшего вице-министра энергетики Гани Садыбекова.

В свое время Гани Садыбеков возглавлял аппарат акима Жамбылской области и занимал должность заместителя акима Жамбылской области.

В 2013 году Гани Садыбеков был назначен заместителем Павлодарской области, а в 2016 году – вице-министр энергетики.

В марте 2018 года он был задержан по обвинению в хищении более миллиарда тенге, но в октябре 2021 года был полностью оправдан. Как он смог этого добиться? Не помогли ли ему влиятельные покровители?

СМИ сообщают, что Гани из ситуации вытащил бывший депутат маслихата города Алматы Галым Садыбеков. По слухам, он легко помог своему брату, так как вместе с Болатом Назарбаевым они скупали дорогие земли в особо охраняемых зонах Алматы, роскошно живя на полученные средства. Причиной этому называют их аффилированность через компанию «Интербир».

По решению суда задолженность «Интербир» в размере 5 миллиардов 800 миллион тенге и 68 миллионов 500 тысяч долларов США была взыскана с компании «Ақтөбе өндірістік компаниясы» Болата Назарбаева и «Интербир». Эта компания и её многомиллионные долги вызывают немало вопросов.

Садыбеков и его сеть аффилированных компаний неоднократно становились участниками громких скандалов. Например, жители жилого комплекса «Шығыс» пострадали от махинаций, в результате которых были похищены 5 миллиардов тенге. Похожая ситуация повторилась и с другими объектами, такими как «Шығыс-Кұлжа». Среди причастных фигурируют известные имена: Талгат Алпысбеков — близкий человек Садибекова, а также Улугбек Кожагельдиев, руководивший компаниями ТОО «KG Invest», ТОО «Казбарит», ТОО «Веранда 1» и ТОО «Eurasian Machinery LTD», принадлежащими Садибекову и его аффилированным лицам.

Интересный факт: первым руководителем и учредителем ТОО «Лекко» является Эдуард Тукенов, работает юристом в той же компании и ранее представлял интересы ТОО «Building Service».

Тукенов также является родственником Тукеновой С., супруги Бектаева, бывшего руководителя компании «Столичная недвижимость».

Позже Тукенов стал председателем жилищно-строительного кооператива «Тау-Көктем», созданного для объединения интересов участников долевого строительства жилого комплекса «Тау-Көктем».

Ольга Третьякова является единственным учредителем туристического агентства «Аура Трэвел», а его директором выступает Наталья Савинская (подставное лицо, связанное с Садыбековым, которая заставила Жакова подписать договор о долевом участии в жилом комплексе «Тау-Көктем»). Позже Савинская подала заявление о возбуждении уголовного дела против Жакова, обвинив его в том, что ей не предоставили квартиру.

Ольга Третьякова также является соучредителем и директором ТОО «Атлантик-А» совместно с Танатаровым Мәжит Аманжоловичем (человек Садыбекова).

Кроме того, Третьякова и Музыка Т.С. выступали соучредителями ТОО «Коммерческая компания Semirechye Group». Одним из учредителей является Жамиля Байгазиевна Садыбекова, мать Садыбекова, а вторым – Яна Папанова.

Также Третьякова является учредителем ТОО «Третьякова и К», где директором и соучредителем значится Валерий Ли.

Валерий Ли также числится учредителем ТОО «Триум-А», где директором является Станислав Пак.

С момента основания жилищного кооператива «Тау-Көктем» и до 2014 года штатным юристом и сотрудником кооператива являлась Елена Стихиляс.

Стихиляс Е.А. также занимала должность директора ТОО «Казбарит», одним из учредителей которого является Гульнар Татибаева (супруга Садыбекова), а вторым учредителем – Гульмира Цетинелли. Кроме того, Елена Стихиляс была директором ТОО «KG Invest», где соучредителями значатся Садыбеков и Мехмет Четинели.

Ранее Стихиляс Е.А. также выступала учредителем ТОО «Al Fakher Distribution KZ», где директорами были Самал Касимова и Сабина Мусанбова.

Также Стихиляс числится соучредителем ТОО «СоюзНефтеГазСтрой» и ТОО «Aura Travel», зарегистрированных по одному адресу в Алматы. Вторым учредителем является Денис Тен, а директором – Игорь Тен.

Помимо этого, в определённый период Стихиляс была учредителем ТОО «DS Consulting». Директором компании числился Игорь Тен, а среди учредителей значатся Игорь Тен, Самал Касимова и Низами Досумбеков.

Галым Садыбеков предоставлял деньги под высокие проценты, а недвижимость, заложенную в качестве обеспечения, оформлял на своих доверенных лиц – Валерия Ли и Сагынкали Рахымбаева. Если заемщик не мог вернуть долг с двукратной надбавкой, включая цену, вдвое превышающую изначально оговоренную стоимость имущества, оно не возвращалось. По слухам, Галым Садыбеков имеет обширные связи повсюду, включая суды и правоохранительные органы. Люди утверждают, что в Алматы у него несколько саун, ломбардов и ресторанов.

Среди тех, кто подавал заявку на получение квартиры в жилом комплексе «Тау-Көктем», был Сагиятулла Сарсенов, бывший депутат Мажилиса Парламента РК от партии «Ак жол», и его сестра Ляззат Сарсенова.

Семья Сарсеновых аффилирована с Галымом Садыбековым через АО «ЗАҢҒАР» (Казахский республиканский торговый дом). Дочь Галыма Садыбекова, Гаухар Садыбекова, замужем за сотрудником «Заңғар» ТЖК» Арсланом Сарыбековым. Семья Сарсеновых является крупным акционером АО «Заңғар».

Аниятулла Сарсенов в 2000-х годах был чиновником финансовой полиции и владел акциями в нескольких компаниях.

Бывший сотрудник финансовой полиции Сарсенов, как сообщали СМИ, был осужден за рейдерские действия в агропромышленной сфере через ТОО «Иле корпорация» в отношении компаний «Агрофуд» и «Агрофирма Жаңа жер», а также их владельцев. 8 июня 2004 года ТОО «Building Group», возглавляемое Жаковым, и заказчик ТОО «Grand Hotel Tien-Shan» заключили договор на реконструкцию гостиничного комплекса «Grand Hotel Tien-Shan», принадлежащего семье Сарсеновых.

В 2006 году основатель ТОО «Building Service» Игорь Жаков в рамках личных отношений с Сарсеновыми передал им три квартиры общей стоимостью более 230 миллионов тенге (на тот момент около 2 миллионов долларов) для реконструкции крупного отеля. Таким образом, Сарсеновы получили право требовать квартиры у Жакова в рамках некой офсетной схемы.

А Жаков, вложивший деньги вкладчиков в жилой комплекс «Тау-Көктем», не вернул их средства, доведя ситуацию до суда, по итогам которого он был осужден на шесть лет. Более подробно об этом мы расскажем в следующем расследовании. Между тем, Садыбеков, нацелившись на жилой комплекс «Тау-Көктем», ввел туда своих людей и попытался отобрать объект у Жакова.

МВД РК! Генеральная прокуратура РК! АФМ! Есть ли в нашей стране закон? Кто его соблюдает и контролирует?

Какие меры вы приняли против этой паутины махинаций? Если каждый будет делать, что вздумается, зачем тогда нужен закон? Или он существует только для простых людей? Если можно вернуть активы из-за границы, почему нельзя вернуть деньги обманутых граждан? Кто мешает? Или вы боитесь, что все казахи обретут жилье, а строительные компании останутся без работы?

Пусть хотя бы 30-40 казахов получат свои дома! Как может народ разбогатеть, если продолжает обманываться на каждом шагу?

Онгар КАБДЕН, журналист.

Специально для Democrat.kz.

Фото из интернета.